(有問題)有巢氏大安生寶加盟店

遠企敦南商圈超優質生活機能（兩房）

｜2房2廳1衛｜方正｜採光好｜全新裝潢｜敦南精華地段商圈｜地段保值抗跌｜管理代收包裹

#國立台北教育大學 #科技大樓捷運站 #台北市 #大安區 #和平東路三段 #成功市場 #遠企購物 #建安國小

#House姊 #琍姊带你看房趣 #大安生寶 #有巢氏房屋

遠企敦南商圈超優質生活機能（三房）

｜3房2廳1衛｜邊間｜建坪約24坪｜採光好｜全新裝潢｜敦南精華地段商圈｜地段保值抗跌｜管理代收包裹

#台北國立教育大學 #科技大樓捷運站 #台北市 #大安區 #和平東路三段 #成功市場 #遠企購物 

#House姊 #琍姊 #大安生寶 #有巢氏房屋

【首購族苦惱地段VS.格局怎麼選？網列「買房要素」有這個無敵】
買房子有許多細節要注意，但最大問題通常是位置和格局，如果兩者只能擇其一該怎麼選擇？
===============
關於買房，位置和格局，哪個比較重要？
網友們大多認為，地段好有增值空間，未來才有機會小換大、舊換新，畢竟自住將來也是要賣，格局差異沒有地段差異來的明顯，「格局是可以改的啊，地段買了怎麼改」、「過幾年要換格局好都可以，...

【明年房價到底會不會跌？房仲網友揭「關鍵心態」：能負擔就買】
買房是很多人的夢想，什麼時候才是買房好時機呢？
===============
有網友在臉書社團發文表示，自己是美髮設計師，存款約180萬，有買房的意願，但聽聞身旁親朋好友都表示明年房價會跌。他補充，目前一個人租套房，每個月6000元的房租，並煩惱「這樣還要買？還是繼續存錢呢？想買房自已創業但又擔心！」
許多網友發表不同意見，例如「...

【明年房市仍動盪？商仲女總引「巴菲特名言」：將出現轉機】
今年不動產市場面臨許多利空，要如何展望明年呢？
===============
朱幸兒表示，因為危機就是轉機，「最厲害的生意人，就是在市場最不好的時候出手」，正如巴菲特認為「別人恐懼時我們要積極，別人貪婪時我們要謹慎」，過去怎樣都買不到的好標的，現在價格稍微回檔了，其實可以審慎評估。
===============

點我看新聞全文：
...

物件名稱:陽光海景大庭園別墅	
物件地址:新北市三芝區光仁街
格局:4房3廳2衛
屋齡:1981/09/15


物件特色:
正面海景視野好
獨立空間/寬敞好規劃
社區即是公園/綠地廣
有管理/出入安全

【世邦魏理仕吐16字　預測2023不動產】
2022要過去啦！專家怎麼說2023不動產狀況呢？
===============
不動產市場正面臨各項多空交錯的考驗，展望明年，世邦魏理仕董事總經理朱幸兒以「十面埋伏，步步為營；人棄我取，人取我予」16個字，註解明年商用不動產和土地市場趨勢，有危機、也有轉機。
===============

點我看新聞全文：
https://news.house...



物件名稱:信義安和精典美3房華廈
物件地址:台北市大安區敦化南路二段
格局:3房2廳2衛
屋齡:1995/01/23


物件特色:
全新典雅高檔裝潢.管線衛浴設備全更新
信義安和捷運步行3分鐘就到家
採光通風明亮好住家
通化.臨江商圈生活便捷.機能全到位

【買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？】
買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？
===============
（一）什麼是黃金樓層？
黃金樓層指的是位於大樓樓層中段的房子，因為每個建案基地建蔽率、容積率不同，要定義一棟大樓的黃金樓層在哪幾層不一定，但業界約定俗成「N ÷ 2 +1 = 樓層位置」的公式。
（二）買房選高樓層重點：視野佳噪音小
（三...

物件名稱:安家卡爾頓２房+車位
物件地址:台北市中山區建國北路三段
格局:2房1廳1衛
屋齡:2015/10/16


物件特色:
近榮星花園
24小時管理
林蔭景觀
精品裝潢

物件名稱:雙仁愛學區敦化捷運邊間3房
物件地址:台北市大安區忠孝東路四段
格局:3房2廳2衛
屋齡:1987/04/04


物件特色:
邊間採光佳.屋況有整理
近忠孝敦化捷運站.東區商圈
稀有華廈.有中庭.有管理"



【買預售屋 注意看不見的結構安全更重要】
通常預售屋會以街景模型、樣品屋、格局圖來跟民眾介紹
但在無法看到實際屋況下，民眾該如何挑選到一棟優質好宅呢？跟小編一起來看看吧～
===============
一棟良好建築物最基本首要條件就是「結構安全品質」
以下列出幾點購買預售屋時，在結構安全品質上應注意的潛藏小細節，以及交屋時的注意事項：
（一）優良的結構規劃設計
（二）精準確實的施工品質
（三...

【何時適合買房？估價師曝4大指標　看數據掌握進場時機】
近日股市跌勢仍未有停止跡象，而過去跟著水漲船高的房市，會不會跟跌呢？
===============
美國連續升息導致資金急速縮水，台股也呈現跌勢，許多人也關心房市是否會跟跌？還能買房嗎？
估價師認為應以實際數據來衡量，提供4大「3333」指標為評估：
（一）定存利率加3碼為上限
（二）CPI物價指數不超過3％
（三）GDP成長率達3％
...

【賣方鬆動 房市議價空間放大】
好消息來啦！房市已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態囉~
===============
10月的交易狀況，觀察北市總價2,000萬~2,500萬元的交易表現較佳，新北市則是總價700萬~1,500萬元表現穩定，總價2,000萬~3,000萬元略為增加，反映新北市的換屋交易維持相對活絡。
不過觀察前段時間的交易熱區，新竹受到房價大幅飆漲與科技業股價修正影響，房...

【李同榮：給剛性需求購屋族七大置產重點】
有些人主張買不如租？但租房子永遠划不來啊！
===============
全台都會租賃市場已經連續十三年不管是房價漲跌，房租都一直在漲，縱使再跌租金還是在漲，永遠租房子不是長久之計，還是提早買房比較好~
對自住剛性需求購屋者而言，建議應重視七大面向做為購屋置產選擇的參考：
(一)增值潛力區
(二)抗跌實力區
(三)潛力產品
(四)抗跌產品
(五)避開...

【低首付風潮 吹進台北市】
近期房市人氣、買氣面臨雙降，建商乾脆自救！
===============
住展雜誌研發長何世昌分析，受升息、打房、疫情及股匯市波動影響，第二季以來至今，預售屋市場成交低迷的情況已歷經兩個季度，目前雖還未出現降價潮，但是祭出低首付的建案卻有增多的跡象，且首付的％數越殺越低。
===============

點我看新聞全文：
https://www.chinatim...

物件名稱:捷運安居最美明亮3樓
物件地址:台北市大安區安居街
格局:3房(室)2廳2衛
屋齡:(民國67年12月5日竣工)

建物登記:21.520坪
國小學區:市立大安國小
國中學區:芳和實驗國中,市立和平高中附設國中
公園緣地:福州山公園黎孝公園.嘉興公園.富陽自然生態公園
公車站名:樂業街站
鄰近捷運站:六張犁站

物件特色:
捷運六張犁500公尺輕鬆到家
全新典雅優質裝潢.雙衛浴管線全...

物件名稱:菜寮捷運2樓美寓
物件地址:新北市三重區仁化街
格局:2房(室)1廳1衛
屋齡:(民國70年4月3日竣工)

建物登記:10.957坪
國小學區:市立集美國小,市立三光國小,市立光興國小
國中學區:市立三重高中附設國中
公園綠地:中山藝術公園.菜賽公園.綜合運動公園
公車站名:捷運菜寮站
鄰近捷運站:菜寮站

物件特色:
捷運菜寮站200公尺步行就到家
三重行政精華區.生活便利
使用...

物件名稱:三民高中捷運漂亮3房公寓
物件地址:新北市蘆洲區中山二路
格局:3房(室)2廳2衛
屋齡:(民國63年9月18日竣工)

建物登記:21.326坪
國小學區:市立蘆洲國小
國中學區:市立三民高中附設國中
公車站名:蘆洲監理站
鄰近捷運站:三民高中站

物件特色:
捷運三民高中750公尺到家
全新典雅高質感裝潢.水電管線.浴廁全換新
對面寬廣古蹟視野
市區全方位生活機能便捷

【10月房市買氣淡 六都議價空間放大】
國內房市利空罩頂，買賣雙方角力似乎開始出現鬆動！
===============
房市交易量已經量縮約半年時間，近月的交易議價空間已經有略為放大的趨勢。
不過因為最近成交速度較快的都是條件較好的物件，因而議價空間僅呈現緩增狀態，但過去以來的強勢賣方市場，已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。
===============

點我看新聞全文：
http...

物件名稱:信義安和精典美3房華廈
物件地址:台北市大安區敦化南路二段
格局:3房(室)2廳2衛
屋齡:(民國84年1月23日竣工)

建物登記:18.190坪
國小學區:市立建安國小
國中學區:市立大安國中
公園綠地:平安公園敦安公園.居安公園.通化公園
公車站名:捷運信義安和站信義)站
鄰近捷運站:信義安和站

物件特色:
全新典雅高檔裝潢.管線衛浴設備全更新
信義安和捷運步行3分鐘就到家
...

物件名稱:遠企和平賞高樓四房雙主卧附平面車位
物件地址:台北市大安區和平東路三段
格局:4房(室)2廳3衛
屋齡:(民國89年6月26日竣工)

建物登記:80.538坪
國小學區:市立大安國小
國中學區:芳和實驗國中市立信義國中市立和平高中附設國中
公園綠地:嘉興公園
公車站名:捷運六張犁站(和平)站
鄰近捷運站:六張犁站

物件特色:
僑泰建設代表作
基地廣闊.中庭花園
住戶水準高.大器裝...

物件名稱:山海大地1房1廳
物件地址:新北市淡水區淡金路
樓層:樓高22樓
格局:1房(室)1廳1衛
屋齡:(民國82年12月24日竣工)

建物登記:14.324坪
國小學區:市立竹图國小,市立鄧公國小市立坪頂國小
國中學區:竹圍國中,市立淡水國中
公園綠地:紅樹林自然保留區
公車站名:山海大地站
鄰近捷運站:紅樹林站

物件特色:
輕軌出站就到家.捷運紅線在旁
前有全聯.生活機能強
誠意出...

物件名稱:保安宮壹樓高度5M加地下室
物件地址:台北市大同區重慶北路三段
格局:3房(室)2廳3衛
屋龄:(民國69年12月11日竣工)

建物登記:32.006坪
國小學區:市立大龍國小
國中學區:市立重慶國中
公園綠地:敦煌二號公園
公車站名:大龍市場(啟聰學校)站
鄰近捷運站:圓山站

物件特色:
大龍市場旁.生活機能方便
鄰近臺北孔子廟.大龍峒保安宮
交流道旁.交通四通八達

物件名稱:360度環景擁百萬山景
物件地址:苗栗縣卓蘭鎮西坪
格局:3房(室)2廳2衛
屋齡:(民國92年12月30日竣工)

建物登記:43.853坪

物件特色:
建地:152.85坪
農地:470.09坪
建物:43.85坪
自來水.台電.設備齊全
面積大好運用
大地坪可停多台車.綠地大
擁有自己的秘密花園


【黑心仲介準備芭比Q！屋主「委託賣房」必看　達人用2招破解話術】
市場上的待售屋那麼多，怎麼定出公道的價格？如何找到合適的買家？
===============
民眾在委託前，可請仲介提供過去的成交紀錄與相關文件，來判斷業務有無吹噓個人銷售能力。 
其次，民眾也一定要自行上網查詢近半年「實價登錄行情」，來比對房仲所提供的參考成交資訊是否完整與正確。
===============

點我看新聞...

物件名稱:金陵頂樓豪景4房
物件地址:台北市大安區光復南路
總價:4,350萬元
格局:4房(室)/2廳/2衛
屋龄:(民國67年3月10日竣工)

建物登記:41.229坪
國小學區:市立光復國小
國中學區:市立仁愛國中
公園綠地:光信公園.敦安公園.中興公園.中山公園
公車站名:三張犁站
鄰近捷運站:信義安和站

物件特色:
1.看光復南路林蔭30米大道
2.主臥看101跨年煙火
3.裝潢...

物件名稱:歸經投資店面
物件地址:台北市大同區歸經街
總價:1950萬元(單價51.15萬/坪)
格局:-房(室)-廳-衛
屋齡:(民國84年10月30日竣工)

建物登記:38.121坪
國小學區:市立雙蓮國小
公園綠地:蔣渭水公園
鄰近捷運站:雙連站

物件特色:
近雙連國小
黃金稀有釋出
生活機能佳

物件名稱:安家卡爾頓２房+車位
地址: 台北市中山區建國北路三段
樓別: 3樓
格局: 2房1廳1衛浴
屋齡: 民國104年10月16日竣工
建物登記: 26.095坪

環境:
國小學區: 市立五常國小
國中學區: 市立五常國中
公園綠地: 榮星公園
公車站名: 建國農安街口站
鄰近捷運站: 行天宮站

物件特色:
1.近榮星花園
2.24小時管理
3.林蔭景觀
4.精品裝潢

物件名稱:淡水精品二房
物件地址:新北市淡水區中正東路一段
總價:910萬元(含車位單價計算方式請洽業務)
格局:2房(室)2廳1衛
屋齡:(民國101年11月21日竣工)

建物登記:31.760坪(內含車位10.915坪)
國小學區:市立竹圍國小
鄰近捷運站:紅樹林站

物件特色:
淡水優質社區
飯店式設施
低總價置產首選


有巢氏大安生寶店位於光復南路仁愛路口，座落於國父紀念館附近。

有巢氏房屋大安生寶加盟店

Mixed media feedSee more

Basic info

有巢氏房屋 大安生寶加盟店

Social media

Mixed media feedSee more

Basic info

有巢氏房屋大安生寶加盟店