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這幾天在處理保單理賠爭議，其中一個問題涉及保險法第127條規定，即如果在簽訂保險契約時，被保人就已經罹患某種疾病，那麼保險公司對這個已經存在的疾病，就不用理賠。那怎麼算被保人就已經罹患某種疾病？是誰要舉證？檢查報告僅記疑似或發現腫塊等於已罹病嗎？
這幾天在處理保單理賠爭議，其中一個問題涉及保險法第127條規定，即如果在簽訂保險契約時，被保人就已經罹患某種疾病，那麼保險公司對這個已經存在的疾病，就不用理賠。那怎麼算被保人就已經罹患某種疾病？是誰要舉證？檢查報告僅記疑似或發現腫塊等於已罹病嗎？
上周有長輩問我：如果不想讓其中一個子女完全不能繼承遺產，只要遺囑寫他/她不能繼承就可以嗎？答案：除了表示他/她不能繼承，還要這位子女對長輩有重大的虐待或侮辱情事。
上周有長輩問我：如果不想讓其中一個子女完全不能繼承遺產，只要遺囑寫他/她不能繼承就可以嗎？答案：除了表示他/她不能繼承，還要這位子女對長輩有重大的虐待或侮辱情事。
延續前篇「分割共有土地常見問題第三篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題：問題十：已興建農舍且套繪管制的農業用地可以分割嗎？問題十一：土地重劃區共有土地可以分割嗎？問題十二：共有人失蹤了如何分割共有土地？
延續前篇「分割共有土地常見問題第三篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題：問題十：已興建農舍且套繪管制的農業用地可以分割嗎？問題十一：土地重劃區共有土地可以分割嗎？問題十二：共有人失蹤了如何分割共有土地？
延續前篇「分割共有土地常見問題第二篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題。
問題七：還沒繳遺產稅的土地可以分割嗎？問題八：被查封的土地可以分割嗎？問題九：法定空地可以分割嗎？
延續前篇「分割共有土地常見問題第二篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題。
問題七：還沒繳遺產稅的土地可以分割嗎？問題八：被查封的土地可以分割嗎？問題九：法定空地可以分割嗎？
今天拜讀吳明潔老師新書《 關心學生，竟然官司纏身？》，深深敬佩第一線教育現場的老師要面對許多法律問題時，也想到之前有老師問我的問題：家長離婚訴訟中（或已經離婚），爸爸要求老師阻擋媽媽看小孩，老師有什麼法律責任嗎？
有喔，涉及刑事責任還有民事損害賠償責任，以前有真實案例。
一、案例簡介
一位媽媽
今天拜讀吳明潔老師新書《 關心學生，竟然官司纏身？》，深深敬佩第一線教育現場的老師要面對許多法律問題時，也想到之前有老師問我的問題：家長離婚訴訟中（或已經離婚），爸爸要求老師阻擋媽媽看小孩，老師有什麼法律責任嗎？
有喔，涉及刑事責任還有民事損害賠償責任，以前有真實案例。
一、案例簡介
一位媽媽
昨天和朋友飯後聊到分割共有土地很麻煩，協議分割光是大家要出席就很麻煩，如果走上法院裁判分割更麻煩。本篇開始連續幾篇，來分享分割共有土地常見問題。
昨天和朋友飯後聊到分割共有土地很麻煩，協議分割光是大家要出席就很麻煩，如果走上法院裁判分割更麻煩。本篇開始連續幾篇，來分享分割共有土地常見問題。
上週看到財政部的新聞「別忽略!承攬合約沒寫金額，印花稅也不能少」，讓我想到許多人在處理契約，常以為不是買賣不動產就不用報繳印花稅。同樣的誤解，也常出現在遺產分割上。很多人認為，只是家人間協議繼承分割遺產，應該不會有什麼稅負。
上週看到財政部的新聞「別忽略!承攬合約沒寫金額，印花稅也不能少」，讓我想到許多人在處理契約，常以為不是買賣不動產就不用報繳印花稅。同樣的誤解，也常出現在遺產分割上。很多人認為，只是家人間協議繼承分割遺產，應該不會有什麼稅負。
最近有親人去做「海芙刀（海扶刀）」治療，老婆聽了後問我：保險會理賠嗎？我因此搜尋各大保險公司網站、判決與金融消費評議中心評議案例，確實有保險公司不理賠且最後也不用理賠的案例。
至於這些不用理賠的案例，關鍵在於保單條款，特別是保單對於「手術」的定義。
最近有親人去做「海芙刀（海扶刀）」治療，老婆聽了後問我：保險會理賠嗎？我因此搜尋各大保險公司網站、判決與金融消費評議中心評議案例，確實有保險公司不理賠且最後也不用理賠的案例。
至於這些不用理賠的案例，關鍵在於保單條款，特別是保單對於「手術」的定義。
今天看到「郭書瑤出庭提告社區管委會 疑因個資外洩爆爭議」的新聞，讓我想到之前遇過有社區管委會公布違規住戶，結果住戶提告，管委會主委變成違反個人資料保護法的刑事被告。這篇文章討論：管委會公布違規住戶後，主委變被告，實務上如何答辯？對於違規住戶，管委會怎麼做比較好？
今天看到「郭書瑤出庭提告社區管委會 疑因個資外洩爆爭議」的新聞，讓我想到之前遇過有社區管委會公布違規住戶，結果住戶提告，管委會主委變成違反個人資料保護法的刑事被告。這篇文章討論：管委會公布違規住戶後，主委變被告，實務上如何答辯？對於違規住戶，管委會怎麼做比較好？
前幾天撰寫「車禍損害賠償請求權時效的六個錯誤觀念」」提到中斷時效，有朋友問我：車禍對方在刑事偵訊過程中承認自己的過失，這樣算承認嗎？是不是可以中斷時效？這真是好問題，本篇就來談對債務人「承認」應有的正確理解。
前幾天撰寫「車禍損害賠償請求權時效的六個錯誤觀念」」提到中斷時效，有朋友問我：車禍對方在刑事偵訊過程中承認自己的過失，這樣算承認嗎？是不是可以中斷時效？這真是好問題，本篇就來談對債務人「承認」應有的正確理解。
昨天看到「放她一條生路！金錢豹女毒駕奪命 死者家屬不再求償」的新聞，後來看臉書得知這新聞背後的故事與考量不是三言兩語說得清楚，其中涉及債權憑證的時效。
這篇不談債權憑證的時效，而是整理我過去處理車禍問題時，發現許多人對於車禍賠償時效的錯誤觀念。
昨天看到「放她一條生路！金錢豹女毒駕奪命 死者家屬不再求償」的新聞，後來看臉書得知這新聞背後的故事與考量不是三言兩語說得清楚，其中涉及債權憑證的時效。
這篇不談債權憑證的時效，而是整理我過去處理車禍問題時，發現許多人對於車禍賠償時效的錯誤觀念。
上個月寫了「為什麼總價值四億元的公證遺囑被法院認定無效」這篇文章後，發現有網友對特留分有錯誤觀念，其中二大錯誤觀念是：一是以為遺囑違反特留分是無效。二是以為拿少於特留分的繼承人可以直接向多拿的人請求差額。
上個月寫了「為什麼總價值四億元的公證遺囑被法院認定無效」這篇文章後，發現有網友對特留分有錯誤觀念，其中二大錯誤觀念是：一是以為遺囑違反特留分是無效。二是以為拿少於特留分的繼承人可以直接向多拿的人請求差額。
有朋友買了預售屋，建商在去年取得使用執照，最近才通知交屋。朋友說他查網路，依照內政部預售屋買賣定型化契約第15條規定，建商應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋，他的建商明顯違反契約，他可以請求遲延利息或違約金嗎？
我說：還是要看你們簽的契約是怎麼寫的，不能只看內政部預售屋買賣定型化契約。
有朋友買了預售屋，建商在去年取得使用執照，最近才通知交屋。朋友說他查網路，依照內政部預售屋買賣定型化契約第15條規定，建商應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋，他的建商明顯違反契約，他可以請求遲延利息或違約金嗎？
我說：還是要看你們簽的契約是怎麼寫的，不能只看內政部預售屋買賣定型化契約。
今早看到一則新聞：台南一名婦人無法接受媽媽過世後，兄弟提出的公證遺囑記載，將總價值近4億元的房屋土地都留給兩個兒子繼承。婦人因此提起確認遺囑無效之訴，一審判決遺囑無效。這則新聞引起我的注意是確認無效的遺囑是「公證遺囑」，從我做律師以來，幾乎沒有聽聞公證遺囑無效。
今早看到一則新聞：台南一名婦人無法接受媽媽過世後，兄弟提出的公證遺囑記載，將總價值近4億元的房屋土地都留給兩個兒子繼承。婦人因此提起確認遺囑無效之訴，一審判決遺囑無效。這則新聞引起我的注意是確認無效的遺囑是「公證遺囑」，從我做律師以來，幾乎沒有聽聞公證遺囑無效。
某加盟總部與加盟者簽訂茶飲品牌加盟契約，明定加盟者須向加盟總部與指定廠商叫貨，不得自行進貨，否則經加盟總部可以終止加盟契約。加盟者在多次被抓到自己私自到市場買芋頭與仙草，加盟總部遂於加盟契約所載加盟者地址寄發存證信函終止加盟契約。
某加盟總部與加盟者簽訂茶飲品牌加盟契約，明定加盟者須向加盟總部與指定廠商叫貨，不得自行進貨，否則經加盟總部可以終止加盟契約。加盟者在多次被抓到自己私自到市場買芋頭與仙草，加盟總部遂於加盟契約所載加盟者地址寄發存證信函終止加盟契約。
常聽聞加盟者希望和加盟總部協商延長契約期間，例如從原本的三年改成五年，甚至八年。這時我疑問是：「你確定拉長加盟期間，對你真的比較有利嗎？確定這不是把自己綁得更久嗎？甚至賠總部更多錢嗎？」
常聽聞加盟者希望和加盟總部協商延長契約期間，例如從原本的三年改成五年，甚至八年。這時我疑問是：「你確定拉長加盟期間，對你真的比較有利嗎？確定這不是把自己綁得更久嗎？甚至賠總部更多錢嗎？」
上週有長輩問我：父母生前因子女結婚給子女的財產，當父母走時，當初結婚給子女的財產是不是要算入遺產？我說：民法確實有這樣的規定，是民法第1173條，不過實務上這條規定很難用喔，之後這條規定也可能改。
上週有長輩問我：父母生前因子女結婚給子女的財產，當父母走時，當初結婚給子女的財產是不是要算入遺產？我說：民法確實有這樣的規定，是民法第1173條，不過實務上這條規定很難用喔，之後這條規定也可能改。
之前提過如果和朋友一起合夥做生意或設立有限公司，一定要注意表決的約定。遇到很多次幾個人一起合夥或開有限公司，有合夥人或股東以為自己出錢比較多，投票時票數比較多或表決權比較多，結果表決時才發現出再多錢，都只有一票。
之前提過如果和朋友一起合夥做生意或設立有限公司，一定要注意表決的約定。遇到很多次幾個人一起合夥或開有限公司，有合夥人或股東以為自己出錢比較多，投票時票數比較多或表決權比較多，結果表決時才發現出再多錢，都只有一票。
上星期寫了「車禍調解談成了法院卻說不能執行？從法院不核定案例看調解怎麼寫才對」後，收到幾位方格子讀者來訊詢問：律師調解時都會注意避免犯那些錯誤嗎？租約糾紛調解要注意的重點也是一樣嗎？這本篇先看租約糾紛不予核定的案例，再談調解成立時檢視調解成立內容的基本原則。
上星期寫了「車禍調解談成了法院卻說不能執行？從法院不核定案例看調解怎麼寫才對」後，收到幾位方格子讀者來訊詢問：律師調解時都會注意避免犯那些錯誤嗎？租約糾紛調解要注意的重點也是一樣嗎？這本篇先看租約糾紛不予核定的案例，再談調解成立時檢視調解成立內容的基本原則。
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這幾天在處理保單理賠爭議，其中一個問題涉及保險法第127條規定，即如果在簽訂保險契約時，被保人就已經罹患某種疾病，那麼保險公司對這個已經存在的疾病，就不用理賠。那怎麼算被保人就已經罹患某種疾病？是誰要舉證？檢查報告僅記疑似或發現腫塊等於已罹病嗎？
上周有長輩問我：如果不想讓其中一個子女完全不能繼承遺產，只要遺囑寫他/她不能繼承就可以嗎？答案：除了表示他/她不能繼承，還要這位子女對長輩有重大的虐待或侮辱情事。
上周有長輩問我：如果不想讓其中一個子女完全不能繼承遺產，只要遺囑寫他/她不能繼承就可以嗎？答案：除了表示他/她不能繼承，還要這位子女對長輩有重大的虐待或侮辱情事。
延續前篇「分割共有土地常見問題第三篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題：問題十：已興建農舍且套繪管制的農業用地可以分割嗎？問題十一：土地重劃區共有土地可以分割嗎？問題十二：共有人失蹤了如何分割共有土地？
延續前篇「分割共有土地常見問題第三篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題：問題十：已興建農舍且套繪管制的農業用地可以分割嗎？問題十一：土地重劃區共有土地可以分割嗎？問題十二：共有人失蹤了如何分割共有土地？
延續前篇「分割共有土地常見問題第二篇」，這篇繼續討論三個分割共有土地常見問題。
問題七：還沒繳遺產稅的土地可以分割嗎？問題八：被查封的土地可以分割嗎？問題九：法定空地可以分割嗎？
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問題七：還沒繳遺產稅的土地可以分割嗎？問題八：被查封的土地可以分割嗎？問題九：法定空地可以分割嗎？
今天拜讀吳明潔老師新書《 關心學生，竟然官司纏身？》，深深敬佩第一線教育現場的老師要面對許多法律問題時，也想到之前有老師問我的問題：家長離婚訴訟中（或已經離婚），爸爸要求老師阻擋媽媽看小孩，老師有什麼法律責任嗎？
有喔，涉及刑事責任還有民事損害賠償責任，以前有真實案例。
一、案例簡介
一位媽媽
今天拜讀吳明潔老師新書《 關心學生，竟然官司纏身？》，深深敬佩第一線教育現場的老師要面對許多法律問題時，也想到之前有老師問我的問題：家長離婚訴訟中（或已經離婚），爸爸要求老師阻擋媽媽看小孩，老師有什麼法律責任嗎？
有喔，涉及刑事責任還有民事損害賠償責任，以前有真實案例。
一、案例簡介
一位媽媽
昨天和朋友飯後聊到分割共有土地很麻煩，協議分割光是大家要出席就很麻煩，如果走上法院裁判分割更麻煩。本篇開始連續幾篇，來分享分割共有土地常見問題。
昨天和朋友飯後聊到分割共有土地很麻煩，協議分割光是大家要出席就很麻煩，如果走上法院裁判分割更麻煩。本篇開始連續幾篇，來分享分割共有土地常見問題。
上週看到財政部的新聞「別忽略!承攬合約沒寫金額，印花稅也不能少」，讓我想到許多人在處理契約，常以為不是買賣不動產就不用報繳印花稅。同樣的誤解，也常出現在遺產分割上。很多人認為，只是家人間協議繼承分割遺產，應該不會有什麼稅負。
上週看到財政部的新聞「別忽略!承攬合約沒寫金額，印花稅也不能少」，讓我想到許多人在處理契約，常以為不是買賣不動產就不用報繳印花稅。同樣的誤解，也常出現在遺產分割上。很多人認為，只是家人間協議繼承分割遺產，應該不會有什麼稅負。
最近有親人去做「海芙刀（海扶刀）」治療，老婆聽了後問我：保險會理賠嗎？我因此搜尋各大保險公司網站、判決與金融消費評議中心評議案例，確實有保險公司不理賠且最後也不用理賠的案例。
至於這些不用理賠的案例，關鍵在於保單條款，特別是保單對於「手術」的定義。
最近有親人去做「海芙刀（海扶刀）」治療，老婆聽了後問我：保險會理賠嗎？我因此搜尋各大保險公司網站、判決與金融消費評議中心評議案例，確實有保險公司不理賠且最後也不用理賠的案例。
至於這些不用理賠的案例，關鍵在於保單條款，特別是保單對於「手術」的定義。
今天看到「郭書瑤出庭提告社區管委會 疑因個資外洩爆爭議」的新聞，讓我想到之前遇過有社區管委會公布違規住戶，結果住戶提告，管委會主委變成違反個人資料保護法的刑事被告。這篇文章討論：管委會公布違規住戶後，主委變被告，實務上如何答辯？對於違規住戶，管委會怎麼做比較好？
今天看到「郭書瑤出庭提告社區管委會 疑因個資外洩爆爭議」的新聞，讓我想到之前遇過有社區管委會公布違規住戶，結果住戶提告，管委會主委變成違反個人資料保護法的刑事被告。這篇文章討論：管委會公布違規住戶後，主委變被告，實務上如何答辯？對於違規住戶，管委會怎麼做比較好？
前幾天撰寫「車禍損害賠償請求權時效的六個錯誤觀念」」提到中斷時效，有朋友問我：車禍對方在刑事偵訊過程中承認自己的過失，這樣算承認嗎？是不是可以中斷時效？這真是好問題，本篇就來談對債務人「承認」應有的正確理解。
前幾天撰寫「車禍損害賠償請求權時效的六個錯誤觀念」」提到中斷時效，有朋友問我：車禍對方在刑事偵訊過程中承認自己的過失，這樣算承認嗎？是不是可以中斷時效？這真是好問題，本篇就來談對債務人「承認」應有的正確理解。
昨天看到「放她一條生路！金錢豹女毒駕奪命 死者家屬不再求償」的新聞，後來看臉書得知這新聞背後的故事與考量不是三言兩語說得清楚，其中涉及債權憑證的時效。
這篇不談債權憑證的時效，而是整理我過去處理車禍問題時，發現許多人對於車禍賠償時效的錯誤觀念。
昨天看到「放她一條生路！金錢豹女毒駕奪命 死者家屬不再求償」的新聞，後來看臉書得知這新聞背後的故事與考量不是三言兩語說得清楚，其中涉及債權憑證的時效。
這篇不談債權憑證的時效，而是整理我過去處理車禍問題時，發現許多人對於車禍賠償時效的錯誤觀念。
上個月寫了「為什麼總價值四億元的公證遺囑被法院認定無效」這篇文章後，發現有網友對特留分有錯誤觀念，其中二大錯誤觀念是：一是以為遺囑違反特留分是無效。二是以為拿少於特留分的繼承人可以直接向多拿的人請求差額。
上個月寫了「為什麼總價值四億元的公證遺囑被法院認定無效」這篇文章後，發現有網友對特留分有錯誤觀念，其中二大錯誤觀念是：一是以為遺囑違反特留分是無效。二是以為拿少於特留分的繼承人可以直接向多拿的人請求差額。
有朋友買了預售屋，建商在去年取得使用執照，最近才通知交屋。朋友說他查網路，依照內政部預售屋買賣定型化契約第15條規定，建商應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋，他的建商明顯違反契約，他可以請求遲延利息或違約金嗎？
我說：還是要看你們簽的契約是怎麼寫的，不能只看內政部預售屋買賣定型化契約。
有朋友買了預售屋，建商在去年取得使用執照，最近才通知交屋。朋友說他查網路，依照內政部預售屋買賣定型化契約第15條規定，建商應於領得使用執照六個月內，通知買方進行交屋，他的建商明顯違反契約，他可以請求遲延利息或違約金嗎？
我說：還是要看你們簽的契約是怎麼寫的，不能只看內政部預售屋買賣定型化契約。
今早看到一則新聞：台南一名婦人無法接受媽媽過世後，兄弟提出的公證遺囑記載，將總價值近4億元的房屋土地都留給兩個兒子繼承。婦人因此提起確認遺囑無效之訴，一審判決遺囑無效。這則新聞引起我的注意是確認無效的遺囑是「公證遺囑」，從我做律師以來，幾乎沒有聽聞公證遺囑無效。
今早看到一則新聞：台南一名婦人無法接受媽媽過世後，兄弟提出的公證遺囑記載，將總價值近4億元的房屋土地都留給兩個兒子繼承。婦人因此提起確認遺囑無效之訴，一審判決遺囑無效。這則新聞引起我的注意是確認無效的遺囑是「公證遺囑」，從我做律師以來，幾乎沒有聽聞公證遺囑無效。
某加盟總部與加盟者簽訂茶飲品牌加盟契約，明定加盟者須向加盟總部與指定廠商叫貨，不得自行進貨，否則經加盟總部可以終止加盟契約。加盟者在多次被抓到自己私自到市場買芋頭與仙草，加盟總部遂於加盟契約所載加盟者地址寄發存證信函終止加盟契約。
某加盟總部與加盟者簽訂茶飲品牌加盟契約，明定加盟者須向加盟總部與指定廠商叫貨，不得自行進貨，否則經加盟總部可以終止加盟契約。加盟者在多次被抓到自己私自到市場買芋頭與仙草，加盟總部遂於加盟契約所載加盟者地址寄發存證信函終止加盟契約。
常聽聞加盟者希望和加盟總部協商延長契約期間，例如從原本的三年改成五年，甚至八年。這時我疑問是：「你確定拉長加盟期間，對你真的比較有利嗎？確定這不是把自己綁得更久嗎？甚至賠總部更多錢嗎？」
常聽聞加盟者希望和加盟總部協商延長契約期間，例如從原本的三年改成五年，甚至八年。這時我疑問是：「你確定拉長加盟期間，對你真的比較有利嗎？確定這不是把自己綁得更久嗎？甚至賠總部更多錢嗎？」
上週有長輩問我：父母生前因子女結婚給子女的財產，當父母走時，當初結婚給子女的財產是不是要算入遺產？我說：民法確實有這樣的規定，是民法第1173條，不過實務上這條規定很難用喔，之後這條規定也可能改。
上週有長輩問我：父母生前因子女結婚給子女的財產，當父母走時，當初結婚給子女的財產是不是要算入遺產？我說：民法確實有這樣的規定，是民法第1173條，不過實務上這條規定很難用喔，之後這條規定也可能改。
之前提過如果和朋友一起合夥做生意或設立有限公司，一定要注意表決的約定。遇到很多次幾個人一起合夥或開有限公司，有合夥人或股東以為自己出錢比較多，投票時票數比較多或表決權比較多，結果表決時才發現出再多錢，都只有一票。
之前提過如果和朋友一起合夥做生意或設立有限公司，一定要注意表決的約定。遇到很多次幾個人一起合夥或開有限公司，有合夥人或股東以為自己出錢比較多，投票時票數比較多或表決權比較多，結果表決時才發現出再多錢，都只有一票。
上星期寫了「車禍調解談成了法院卻說不能執行？從法院不核定案例看調解怎麼寫才對」後，收到幾位方格子讀者來訊詢問：律師調解時都會注意避免犯那些錯誤嗎？租約糾紛調解要注意的重點也是一樣嗎？這本篇先看租約糾紛不予核定的案例，再談調解成立時檢視調解成立內容的基本原則。
上星期寫了「車禍調解談成了法院卻說不能執行？從法院不核定案例看調解怎麼寫才對」後，收到幾位方格子讀者來訊詢問：律師調解時都會注意避免犯那些錯誤嗎？租約糾紛調解要注意的重點也是一樣嗎？這本篇先看租約糾紛不予核定的案例，再談調解成立時檢視調解成立內容的基本原則。